Kommunen kan gi mer veiledning om hvilke krav de kan gi unntak fra, og hva som kreves av dokumentasjon.

b) endret bruk av byggverk eller del av byggverk kan påvirke de hensyn som skal ivaretas i eller med hjemmel i plan- og bygningsloven i forhold til byggverket, tilhørende utearealer eller omgivelser, eller

What definitely sets them aside is their responsiveness and willingness to go earlier mentioned and past. They were being attentive to our desires and presented a must have suggestions, encouraging us make educated conclusions at just about every stage. We remarkably recommend Hansen og Holm Arkitekter AS for anyone in search of knowledgeable and supportive architectural partner.

a) byggverk eller del av byggverk tas i bruk til eller blir tilrettelagt for annet enn det som fileølger av tillatelse eller lovlig etablert bruk,

Her vil kommunen som regel kreve at et kyndig foretak tar ansvaret for både kontroll og eventuelle forbedrende tiltak som tettesjikt, ventilering av byggegrunn, balansert ventilasjon, eller lignende byggtekniske tiltak.

Begrepene hoveddel og tilleggsdel nyttes ellers i forbindelse med fastsetting av etasjetall i en bygning, jf. byggteknisk forskrift § 6-1, og hvilke rom som inngår i begrepene er beskrevet i veiledningen til nevnte bestemmelse.

Som eier av en bolig kan du komme i direkte ansvar overfor kommunen hvis ikke nødvendig tillatelse til bruksendring foreligger. Hvilke rettigheter har du og hva bør du vite om bruksendring?

Hvis det ikke er mulig å oppfylle disse pre-aksepterte metodene for deres bruksendring, anbefaler vi at det tas kontakt med et ansvarlig foretak, og/eller at det leses hele kapittel 11 i TEK17.

Vi jobber tett med deg gjennom hele prosessen, fra den første ideen til det ferdige resultatet. Vår erfaring og ekspertise gjør at vi kan navigere gjennom komplekse utfordringer og finne optimale løsninger for prosjektet ditt. 

Ny bruk kan medføre nye krav til bruken eller bygget. For eksempel hvis du bruksendrer en kjeller til soverom er kravet om innslipp av lys forandret.

Tilsvarende ved innredning av kjellere til rom for varig opphold. Dersom det for eksempel er keep vinduer, peis og/eller annen tilrettelegging for annet enn bodbruk i et rom som er angitt som bod, skal det legges til grunn hva rommet åpenbart Søknad bruksendring framstår som, og ikke hva som er angitt i søknaden eller som lovlig bruk.

Hovedsakelig vil de fileørste eighteen kapitlene i program- og bygningsloven være helt uten relevans for en vanlig bruksendring innefor én og samme boenhet. Mens kapittel 19 og spesielt kapittel 31 vil ofte være de mest aktuelle paragrafene ved søknad om bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel.

Jeg fikk veldig god hjelp av Hansen og Holm til prosjektet vårt. Vi fikk søkt om andre etasje til beboelsesareal på et hus fra 1922 så vi fikk to ekstra soverom.

Bruksendring fra enebolig til tomannsbolig eller bruksendring fra tomannsbolig til enebolig krever bruksendring. Tilsvarende gjelder hvis du skal dele opp eller slå sammen leiligheter.

Kommunen kan komme på tilsyn for å sjekke at de tekniske kravene blir fulgt. Ved et tilsyn kan kommunen sjekke alle tekniske krav. Det er likevel du eller det ansvarlige foretaket som er ansvarlige for at kravene blir fulgt.